תוכן שיווקי
ניתן לומר באופן חד משמעי כי לא מעט משקיעים מרחבי מדינת ישראל בוחרים לבחון את שווקי הנדל"ן ברחבי חו"ל, בתור תחלופה אטרקטיבית יותר מול השקעות בנדל"ן במדינת ישראל לצד השקעות פיננסיות כאלו ואחרות. כמו כן, חשוב לציין כי יחד עם חלוף השנים האחרונות יותר ויותר אזרחים ישראלים בוחרים להצטרף לבעלי הנכסים השונים ברחבי גרמניה למטרות השקעה. השקעות נדל"ן בגרמניה הפכו לאטרקטיביות במיוחד במהלך העשור האחרון בקרב היזמים, הרוכשים והמשקיעים במדינת ישראל, דבר שהתרחש בין היתר כתוצאה ממיאוס וייאוש מתמשך הנובע מיוקר המחייה של הנדל"ן במדינת ישראל וכן, שאר אפיקי ההשקעה הכוזבים שמציעים אחוזי תשואה בודדים. כמו כן, הערים הנפוצות ביותר בקרב ישראלים לרכישת נכסים להשקעה במדינת גרמניה יהיו ברלין, המבורג, פרנקפורט ולייפציג.
מדוע מומלץ להשקיע בנדל"ן בגרמניה?
כידוע לכולנו, כלכלת גרמניה היא מהחזקות ביותר ברחבי העולם. מדובר למעשה על מדינה כלכלית רחבה במיוחד, כזו אשר נהנית ממערכת פיננסית כלכלית יציבה ועמידה במיוחד. נוסף על כך, חשוב לדעת כי הכלכלה במדינת גרמניה היא כזו אשר מתבססת בעיקר על ייצור ויצוא של מוצרים וסחורות מגוונות למדינות אירופה ויתר מדינות העולם. גרמניה הינה למעשה המדינה היחידה בכל העולם, אשר מייצאת לסין יותר מאשר מייבאת ממנה.
יחד עם האמור, חשוב לציין כי כאשר אנו מדבר על
ניתן לומר באופן חד משמעי כי לא מעט משקיעים מרחבי מדינת ישראל בוחרים לבחון את שווקי הנדל"ן ברחבי חו"ל, בתור תחלופה אטרקטיבית יותר מול השקעות בנדל"ן במדינת ישראל לצד השקעות פיננסיות כאלו ואחרות. כמו כן, חשוב לציין כי יחד עם חלוף השנים האחרונות יותר ויותר אזרחים ישראלים בוחרים להצטרף לבעלי הנכסים השונים ברחבי גרמניה למטרות השקעה. השקעות נדל"ן בגרמניה הפכו לאטרקטיביות במיוחד במהלך העשור האחרון בקרב היזמים, הרוכשים והמשקיעים במדינת ישראל, דבר שהתרחש בין היתר כתוצאה ממיאוס וייאוש מתמשך הנובע מיוקר המחייה של הנדל"ן במדינת ישראל וכן, שאר אפיקי ההשקעה הכוזבים שמציעים אחוזי תשואה בודדים. כמו כן, הערים הנפוצות ביותר בקרב ישראלים לרכישת נכסים להשקעה במדינת גרמניה יהיו ברלין, המבורג, פרנקפורט ולייפציג.
מדוע מומלץ להשקיע בנדל"ן בגרמניה?
כידוע לכולנו, כלכלת גרמניה היא מהחזקות ביותר ברחבי העולם. מדובר למעשה על מדינה כלכלית רחבה במיוחד, כזו אשר נהנית ממערכת פיננסית כלכלית יציבה ועמידה במיוחד. נוסף על כך, חשוב לדעת כי הכלכלה במדינת גרמניה היא כזו אשר מתבססת בעיקר על ייצור ויצוא של מוצרים וסחורות מגוונות למדינות אירופה ויתר מדינות העולם. גרמניה הינה למעשה המדינה היחידה בכל העולם, אשר מייצאת לסין יותר מאשר מייבאת ממנה.
יחד עם האמור, חשוב לציין כי כאשר אנו מדבר על נדל"ן בגרמניה , העלויות החלו לרדת בצורה משמעותית וחדה במהלך שנות ה-90, ונשארו נמוכים עד לימים אלו. מחירי הנכסים הנמוכים ברחבי גרמניה התרחשו בין היתר כתוצאה מגורמים הקשורים באופן ישיר לתרבות ולמנטליות של המדינה הגרמנית. בגרמניה נהוג לשכור דירות ובתים למגורים, פעולה שתורמת בצורה משמעותית ליציבות שוק הנדל"ן ולמחירי הנכסים הנמוכים. כמו כן, מחירי הדיור הנמוכים ברחבי גרמניה הופכת אותה לאחת מהמדינות הכדאיות ביותר להשקעה, כזו המחזיקה בתשואות גבוהות של יותר מ-10%. יתרון נוסף של תעשיית הנדל"ן בגרמניה הינו הענקת תמריצי מסים עבור כל אותם יזמים אשר מעוניינים להתעסק בשיפות ושימור מבנים ותיקים, אחזקת בניינים וכיוצא בכך.
מה חשוב לדעת טרם ביצוע השקעת נדל"ן בגרמניה?
במטרה להבטיח השקעת נדל"ן יציבה ומוצלחת בגרמניה, ההמלצה המרכזית תהיה לבצע שקלול ובחינה מראש של מספר פרמטרים מרכזיים. כמו כן, טרם הגעתכם אל מעמד העסקה, חשוב לבצע היכרות מעמיקה מול שוק הנדל"ן בגרמניה, במטרה להיות מודעים מראש לכל הסובב סביב השקעות הנדל"ן במדינה זו. בנוסף, חשוב לברר אודות מדיניות המיסוי סביב מדינות ישראל וגרמניה כאחד שכן, רכישת נכסים להשקעה בגרמניה מחייבים מחקר מקדים אודות האזורים בהם אתם מעוניינים להשקיע, במטרה לוודא כי אתם אכן בוחרים בבחירה האופטימלית ביותר עבור הצרכים שלכם.
, העלויות החלו לרדת בצורה משמעותית וחדה במהלך שנות ה-90, ונשארו נמוכים עד לימים אלו. מחירי הנכסים הנמוכים ברחבי גרמניה התרחשו בין היתר כתוצאה מגורמים הקשורים באופן ישיר לתרבות ולמנטליות של המדינה הגרמנית. בגרמניה נהוג לשכור דירות ובתים למגורים, פעולה שתורמת בצורה משמעותית ליציבות שוק הנדל"ן ולמחירי הנכסים הנמוכים. כמו כן, מחירי הדיור הנמוכים ברחבי גרמניה הופכת אותה לאחת מהמדינות הכדאיות ביותר להשקעה, כזו המחזיקה בתשואות גבוהות של יותר מ-10%. יתרון נוסף של תעשיית הנדל"ן בגרמניה הינו הענקת תמריצי מסים עבור כל אותם יזמים אשר מעוניינים להתעסק בשיפות ושימור מבנים ותיקים, אחזקת בניינים וכיוצא בכך.
מה חשוב לדעת טרם ביצוע השקעת נדל"ן בגרמניה?
במטרה להבטיח השקעת נדל"ן יציבה ומוצלחת בגרמניה, ההמלצה המרכזית תהיה לבצע שקלול ובחינה מראש של מספר פרמטרים מרכזיים. כמו כן, טרם הגעתכם אל מעמד העסקה, חשוב לבצע היכרות מעמיקה מול שוק הנדל"ן בגרמניה, במטרה להיות מודעים מראש לכל הסובב סביב השקעות הנדל"ן במדינה זו. בנוסף, חשוב לברר אודות מדיניות המיסוי סביב מדינות ישראל וגרמניה כאחד שכן, רכישת נכסים להשקעה בגרמניה מחייבים מחקר מקדים אודות האזורים בהם אתם מעוניינים להשקיע, במטרה לוודא כי אתם אכן בוחרים בבחירה האופטימלית ביותר עבור הצרכים שלכם.
