• ראשי
  • כלכלה
  • נדלן
  • חוק ומשפט
  • צרכנות
  • טכנולוגיה
  • ברנז'ה
  • צרו קשר
  • ראשי
  • כלכלה
  • נדלן
  • חוק ומשפט
  • צרכנות
  • טכנולוגיה
  • ברנז'ה
  • צרו קשר
חיפוש
ראשי » הנקראים ביותר » לשכת המתווכים הארצית בקריאה לשילובם של המתווכים בהליך כינוס הנכסים

לשכת המתווכים הארצית בקריאה לשילובם של המתווכים בהליך כינוס הנכסים

עמי שרון אפריל 28, 2021

לשכת המתווכים הארצית בקריאה לשילובם של המתווכים בהליך כינוס הנכסים:הליך כינוס הנכסים, הקיים היום, גורם לנזקים של מיליונים רבים מידי שנה לציבור הנושים והצרכנים

בעלי נכסים הנמצאים בכינוס ובמצוקה אינם מטופלים בצורה מקצועית ואינם זוכים לקבל את התמורה המרבית בגין הנכס שלהם

יו"ר לשכת המתווכים, איציק לוי: העזרות במתווך מקצועי יכולה למקסם את העסקה עבור בעל הנכס שנמצא במצוקה משמעותית

לשכת מתווכי הנדל"ן הארצית פנתה לאפוטרופוסה הכללית והממונה על הליכי חדלות פירעון, סיגל יעקבי בדרישה לשלב מתווכים מקצועיים, בעלי ידע וניסיון בהליך כינוס נכסים. במכתב שנשלח ע"י איציק לוי ויו"ר המשותף של מחוז השרון רועי זלצמן הם מתריעים מפני המצב השורר כיום בתחום כינוס הנכסים, שאינו ממקסם את העסקה עבור בעל הנכס. "אילו מתווך מקצועי ומיומן המתמחה בנושא יוכל במקצועיות, ידע וניסיון למקסם את העסקה עבור בעל הנכס שנמצא ממילא במצוקה משמעותית".

יש צורך בתיקון העוול הציבורי שהשתרש לאורך השנים בהתנהלות הקריטית והרגישה של הליך כינוס הנכסים, דבר שעל פניו, גורם לנזקים של מיליונים מידי שנה לציבור הנושים והצרכנים, נכתב במכתב לאפוטרופוסה.

לוי: "במצב השורר כיום, עו"ד הממונה על הליך הכינוס אחראי על פרסום המודעות בעיתונות לגבי נכסים המצויים בהליך כינוס ועל שליחת מי מטעמו להראות את הנכס, כאשר לאחר מכן המעוניינים מוזמנים להגיש הצעה ולהתחיל את הליך ההתמחרות מול הכונס".

זלצמן: " מן הראוי לפעול לשילובם של מתווכים בהליך השיווק, ההתמחרות והמכירה של הנכסים האמורים – שכן זהו תחום מומחיותם ויש ביכולתם, כאמור, למקסם את מחיר הנכס. המתווכים שיקחו חלק בהליך יהיו– בעלי רישיון משרד המשפטים, חברי לשכת המתווכים, בעל ניסיון של 10 שנים לפחות בתחום, עם המלצות ובעלי ידע בניהול.".

כיום, עלות ההליך עבור בעל הנכס הוא 6% לכונס (כולל הכל), והבקשה היא כי מתווכים שישתלבו בהליכי הכינוס כאמור יתוגמלו בחלק היחסי מתוך עלות ההליך הכוללת. קרי 2% דמי תיווך מתוך 6% אשר משולמים ממילא לכונס הנכסים. כך, בעלי הנכסים יזכו ליהנות משירותיו של מתווך מורשה, מקצועי ומיומן, שיודע למקסם עסקאות נדל"ן ומתמחה בכך.

"בקשתנו הינה כי המתווכים שיוכלו לסייע בהליכי הכינוס כאמור, יהיו מתווכים מקצועיים – בעל רישיון משרד המשפטים, חברי לשכת המתווכים, בעל ניסיון של 10 שנים לפחות בתחום, ובעל ידע בניהול והמלצות. כמו כן, בקשתנו הינה כי למתווך שימונה יינתנו מחויבויות ספציפיות כגון פרסום בעיתון יומי, פרסום בעיתון מקומי, פרסום באתר אינטרנט בתשלום, לקיים בית פתוח בנכס לפחות פעמיים בשבוע למשך שעה כל פעם לאורך התקופה, לא לגבות תשלום מהקונים, לשתף את הנכס עם שאר המתווכים בעמוד ייעודי באתר לשכת המתווכים, ועוד. הצעתנו תטיב עם הצדדים ותביא למקסום הליך המכירה של הנכסים", לשון המכתב.

בנייה
בתים ובנייה במודיעין צילום עמיעד טאוב
« פוסט קודם
פוסט הבא »

האתר בתהליך הנגשה לבעלי מוגבלויות

אנו עושים כל מאמץ להשלים את הנגשת האתר! במידה ונתקלת בבעיה אנא פנה אלינו!

האתר עובד בשיתוף פעולה עם חברת buypost  פרסום מאמרים 

זכויות יוצרים

אתר www.israelcalcali.co.il עושה כל מאמץ לאתר זכויות על תמונות וסרטונים המתפרסמים בו. אולם לעיתים התמונות והסרטונים מופצים ברחבי הרשת ולא מתאפשרת הגעה למקור החומר הויזאולי, לכן בהתאם לסעיף 27א' לחוק זכויות היוצרים כל אדם הרואה עצמו נפגע עקב בעלות על זכויות היוצרים של תמונה או סרטון מוזמן לפנות להנהלת האתר office@israelcalcali.co.il

דבר בשם אומרו

כל הזכויות שמורות לחברת עט תקשורת. אין לעשות שימוש בחומרים המפורסמים באתר ללא אישור בכתב מבעלי האתר.

תגיות
LG wizz air אביגדור ליברמן בנק ישראל דירות הטבות לעצמאיים בקורונה הייטק העלמת מס התאחדות התעשיינים התחדשות עירונית וועדת הכלכלה וועדת הכספים ועדה מחוזית ועדת הכספים ח"כ משה גפני חברת שניר טכנולוגיה יועץ משכנתאות ירושלים כלכלה כלכלה בימי קורנה מחירי הדירות מס הכנסה מענקי סיוע משבר כלכלי משכנתא משרד האוצר משרד הבינוי והשיכון נגיף הקורונה נגיף קורונה נדל"ן נדלן ניר שמול נתב"ג סטארט אפ עורך דין עסקים עסקים קטנים פלאפון קורונה רמת גן רשות המיסים רשות המסים שר האוצר תל אביב

ניתוח קטרקט השתלת קרנית  פטריגיום

אתרי עט תקשורת: פוליטיקלי-פורטל פוליטיקה ישראלית| מקומי – אתר החדשות המקומיות של ישראל | אתר הבילויים של ישראל- פורטל פנאי ונופש  | לבריאות- פורטל בריאות ורפואה | הדור הבא – אתר הצעירים של ישראל | חדשות הקמפוס | ישראל כלכלי – פורטל כלכלה ונדל"ן | דתי רעננה | חדשות בת ים | חדשות חרדים| קורונה ישראל | חדשות המשפט- אתר עורכי דין ומשפטים בעלי מקצוע חדשות הטכנולוגיה אתר הטיפים אתר האפליקציות טיפים להורים

גלילה לראש העמוד