תוכן שיווקי
מבקשים לעבור משרד בתל אביב? מחפשים אחר מגדלי משרדים חדשים בתל אביב להשכרה או קניית משרד? לא יודעים באיזה מגדל משרדים לבחור? לפניכם שורה של טיפים ודשים בנושא.
- לוקיישן- בבחירת מגדלי משרדים חדשים בתל אביב לוקיישן הינו מילת מפתח. יחד עם זאת לכל בית עסק יש דרישות שונות ממיקום המשרד בתל אביב בהתאם לאופי הפעילות שלו. כך, יש מי שחשוב לו משרד במיקום מרכזי, מיקום שקט, קרוב לצירי תנועה ותחבורה ציבורית, בקרבת בתי עסק נוספים חיוניים לעבודת המשרד, בקרבת קהל היעד של העסק וכו'.
- מפרט הבניין- אם אתם כבר משקיעים במשרד במגדל חדש, חשוב שתוודאו כי אכן אתם מקבלים תרומה מלאה לכספכם על ידי בחינת המפרט של הבניין והיותו מתאים לאופי וצורכי העסק. הבחינה כוללת בין היתר רמת גימור של המשרד ושל חללי ציבור וסגנון העיצוב שלהם, עיצוב החלל הפנימי של המשרד ואופן חלוקתו, קיומו של אולם הרצאות, חניה מסודרת לעובדי ולקוחות המשרד, נגישות המבנה, תשתיות קיימות, ועוד.
- מחיר- כמו בתחומים אחרים גם בבחירת מגדל משרדים חדש בתל אביב יש לבחון את עלויות השכרת או קניית המשרד, אליהן יש להוסיף הוצאות שוטפות של עבור ארנונה, חשמל, דמי ניהול, שירותי ניקיון, וכו'. חשוב להבין שלא אחת עלות השכרת או קניית משרד משפיעה גם באופן ישיר על הלוקיישן שלו, בין אם מדובר במיקום מרכזי ויקר או מיקום יותר צידי ויותר זול.
- מאפייני המשרד- בבחירת מגדל משרדים יש לבחון את מאפייני המשרד המוצע למכירה או השכרה והיותו כמה שיותר מתאים לצורכי העסק. התאמה הניכרת למשל בגודל המשרד, חלוקתו הפנימית, הקומה במגדל, כמות אור טבעי שיש במשרד, מאפייני חדר ישיבות, מטבחון, פינות הסבה, חדר המתנה, וכו'.
- שירותי המגדל- היתרון של משרד במגדל בתל אביב על פני משרד בבניין רגיל טמון בשירותים שהמגדל מספק לבעלי העסק. לכן חשוב לבחון את מאפייני השירותים שהמגדל מספק הכוללים למשל ניקיון, אבטחה, קבלת קהל, תחזוקה, עמדות טעינה לרכב חשמלי, בתי קפה וקפיטריה ועוד.
- יוקרה וחדשנות- בתקופה שבה תדמית ומיתוג הינם שם המשחק, יש גם חשיבות רבה למוניטין שיש למגדל המשרדים הנבחר בתל אביב והיותו כמה שיותר יוקרתי ונחשב. היוקרה לא אחת נובעת מתדמית החברה העומדת מאחורי הבניין, לצד יוקרה הניכרת במפרט הבניין והיותו כמה שיותר מרשים, איכותי ומודרני. כמו כן, יוקרה של מגדל משרדים ניכרת גם במידת החדשנות שלו, למשל אם יש במקום מערכת ניהול חכמה של משרד, אם למגדל יש מעליות מהירות ושקטות, עמדות טעינה חשמליות לרכב וכו'.
