"בעוד כמה שנים נראה שכונת מגורים איכותית ומבוקשת בתל השומר, שמחירי הנדל"ן בה ישביחו את עצמם כמו בכל גוש דן"

לפי הלמ"ס, ברמת גן ניתנו בשנה החולפת 2,501 היתרים – עלייה של 12% לעומת 2019. בעשור האחרון ניתנו בה 15,000 היתרי בנייה.

רמת גן במקום הרביעי בישראל בכמות היתרי הבנייה שניתנו בשנת 2020, ובמקום השלישי בהיתרים שניתנו בעשור

העיר רמת גן מדורגת במקום הרביעי מבין הערים המובילות בישראל בכמות היתרי הבנייה שניתנו בשנת 2020 אחרי ת"א. אשקלון. וירושלים – כך עולה מניתוח נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. שביצע שמאי המקרקעין שמוליק כהן מ-SK שמאות מקרקעין. בעיר ניתנו בשנה החולפת 2,501 היתרים – עלייה של 12%. לעומת 2,224 היתרים שניתנו ב-2019.

המחקר בדק באילו ערים נרשם הגידול החד ביותר בהיתרי הבנייה בשנת הקורונה. באילו ערים נרשמה הירידה החדה ביותר. וכן בדק את התמונה של היתרי הבנייה בעשור האחרון מאז שנת 2011 ועד היום. הנתונים מראים, כי בעיר רמת גן ניתנו בעשור האחרון 15,026 היתרי בנייה. מה שמציב אותה במקום השלישי בארץ מבין הערים המובילות אחרי תל אביב וירושלים.

לדברי יפה סדן, סמנכ"לית השיווק והמכירות בחברת יוסי אברהמי, המקימה פרויקטים ברמת גן ובתל אביב:

"העיר רמת גן עוברת בשנים האחרונות תנופת בנייה ופיתוח. ובשל קרבתה לתל אביב היא הפכה לאטרקטיבית מאוד למגורים ולהשקעה. אחד האזורים המתפתחים הוא אזור תל השומר. שממשיך את הרצף של העיר. בעוד כמה שנים נראה שכונת מגורים איכותית ומבוקשת בתל השומר. שמחירי הנדל"ן בה ישביחו את עצמם כמו בכל גוש דן".

סדן מוסיפה כי "אנו רואים כי בעיר חלה עלייה בכמות היתרי הבנייה גם בשנת הקורונה- גם כשבכל הארץ הייתה ירידה בכמות ההיתרים הכללית. העיר נמצאת בצמרת הערים המובילות בהיתרי הבנייה גם בסיכום עשור ולהערכתי תנופת הבנייה בה תימשך גם בשנים הבאות".

ברמה ארצית נרשמה בשנת 2020 ירידה של 8% במספר היתרי הבנייה שניתנו לדירות חדשות בישראל – ניתנו היתרים ל-51.6 אלף דירות חדשות, לעומת היתרים ל-56 אלף דירות ב-2019. העיר תל אביב מובילה בכמות ההיתרים שניתנו בשנת 2020 עם 4037 – ירידה של 8% לעומת שנת 2019; בירושלים ניתנו 2636 היתרי בנייה – ירידה של כ-1% לעומת 2019; סוגרות את החמישייה הראשונה הערים רמת גן עם עלייה של 12% בכמות ההיתרים ל-2501 וראשון לציון עם זינוק של 80% ל-2309 היתרים.