• ראשי
  • כלכלה
  • נדלן
  • חוק ומשפט
  • צרכנות
  • טכנולוגיה
  • ברנז'ה
  • צרו קשר
תפריט
  • ראשי
  • כלכלה
  • נדלן
  • חוק ומשפט
  • צרכנות
  • טכנולוגיה
  • ברנז'ה
  • צרו קשר
חיפוש
ראשי » הנקראים ביותר » רמת גן במקום השביעי בארץ בהתחלות בניה 2020

רמת גן במקום השביעי בארץ בהתחלות בניה 2020

אלכסנדרה פטיחובסקי נובמבר 1, 2020

התחלות בניה 2020 -בניגוד למגמת הצניחה בהתחלות בניה של מגדלי מגורים בישראל במחצית הראשונה של שנת 2020, דווקא העיר רמת גן רושמת עליה. כך עולה מבדיקת נתוני הלמ"ס שנערכה בלשכת שמאי מקרקעין בראשות חיים מסילתי.

רמת גן ב-התחלות בניה 2020 , החלו להיבנות 449 דירות במגדלים בשנה וחצי האחרונות.

בכל שנת 2019 החלו להיבנות בה 200 דירות, ואילו במחצית הראשונה של 2020 החלו להיבנות 249 דירות. במידה וקצת הבניה הזה יישמר גם במחצית השניה, הרי שמדובר ביותר מהכפלת כמות הדירות.

חיים מסילתי יו"ר לשכת שמאי מקרקעין

"העובדה שמס' התחלות הבניה במחוז מרכז יורד לעומת הפריפריה בה ניתן לראות עליה בהתחלות הבניה, יכולה להסביר את הצניחה בבניית מגדלים, שכן הפריפריה מאופיינת בבניה נמוכה יותר ובוטיקית לעומת ת"א והערים סביבה, שבשל הצפיפות והמחסור בעתודות קרקע בונים בה יותר ויותר לגובה. " 

לדברי רן בן אברהם, משנה למנכ"ל בחברת צמח המרמן, הבונה עם החברות אשדר ואזורים את פרויקט קריניצי החדשה הכולל 5 מגדלי יוקרה "הדרישה לדירות בלב אזורי הביקוש מחייבת יותר ויותר  בניה לגובה ופחות מבנים נמוכים וצמודי קרקע.

בניגוד לשכנותיה תל אביב וגבעתיים בהן חלה צניחה בבניית מגדלים בשנה וחצי האחרונות, ברמת גן  נראית מגמת עליה.

גם בהמשך צפויה העיר לרכז היקף גדול של בניית מגדלים בין השאר בזכות תכנית לשכונת ענק בסמוך לצומת מסובים שתצא לדרך בשנים הקרובות".  

אדריכל יואב אומן, בעלים ושותף במשרד טיטו-אומן אדריכלים

"לירידה בבניית מגדלים  יש כמה הסברים. האחד קשור לכך שחלק גדול מהתחלות הבניה מתקיים במסגרת מחיר למשתכן, המתאפיינת בבניה רוויה עד 10 קומות ולא במגדלים גבוהים, שעלויות הבניה שלהם גבוהות יותר.

סיבה נוספת נוגעת לכך שבתקופה האחרונה הביקוש מצד רשויות לשילוב של בניה מרקמית גבר.

ולבסוף, ההתחדשות העירונית באזור המרכז בשנים האחרונות היא בעיקר במסגרת תמ"א 38 אשר ברוב המקרים אינה מאפשרת בניה של יותר מ-8 קומות,

ואילו מגדלים נבנים בעיקר במסגרת פרויקטים מאד גדולים של התחדשות עירונית או במסגרת שכונות חדשות"..

בראש טבלת הערים המובילות בהתחלות בניה למגדלים בשנה וחצי האחרונות נמצאת העיר נתניה עם 1086 דירות שנבנו במגדלים ,במקום השני נמצאת  העיר ת"א עם  1073 דירות ,

אחריה ירושלים עם 789 דירות , עכו עם 780 דירות , קרית ים עם 689 דירות , אשקלון עם 563 דירות, ברמת גן נבנו 449 דירות במגדלים, באר יעקב עם 443 דירות וסוגרות את העשירייה הראשונה רחובות עם 410 דירות ובת ים עם 371 דירות. 

 

התחלות בניה 2020
צילום : עידן גור

 

מגדלים נדל"ן ענף הבניה רמת גן
« פוסט קודם
פוסט הבא »

האתר בתהליך הנגשה לבעלי מוגבלויות

אנו עושים כל מאמץ להשלים את הנגשת האתר! במידה ונתקלת בבעיה אנא פנה אלינו!

האתר עובד בשיתוף פעולה עם חברת buypost  פרסום מאמרים 

זכויות יוצרים

אתר www.israelcalcali.co.il עושה כל מאמץ לאתר זכויות על תמונות וסרטונים המתפרסמים בו. אולם לעיתים התמונות והסרטונים מופצים ברחבי הרשת ולא מתאפשרת הגעה למקור החומר הויזאולי, לכן בהתאם לסעיף 27א' לחוק זכויות היוצרים כל אדם הרואה עצמו נפגע עקב בעלות על זכויות היוצרים של תמונה או סרטון מוזמן לפנות להנהלת האתר office@israelcalcali.co.il

דבר בשם אומרו

כל הזכויות שמורות לחברת עט תקשורת. אין לעשות שימוש בחומרים המפורסמים באתר ללא אישור בכתב מבעלי האתר.

תגיות
LG wizz air אביגדור ליברמן בנק ישראל דירות הטבות לעצמאיים בקורונה הייטק העלמת מס התאחדות התעשיינים התחדשות עירונית וועדת הכלכלה וועדת הכספים ועדה מחוזית ועדת הכספים ח"כ משה גפני חברת שניר טכנולוגיה ירושלים כלכלה כלכלה בימי קורנה לוד מחירי הדירות מס הכנסה מענקי סיוע משבר כלכלי משכנתא משרד האוצר משרד הבינוי והשיכון נגיף הקורונה נגיף קורונה נדל"ן נדלן ניר שמול נתב"ג סטארט אפ עורך דין עסקים עסקים קטנים פלאפון קורונה רמת גן רשות המיסים רשות המסים שר האוצר תל אביב

אתרי עט תקשורת: פוליטיקלי-פורטל פוליטיקה ישראלית| מקומי – אתר החדשות המקומיות של ישראל | אתר הבילויים של ישראל- פורטל פנאי ונופש | חדשות סלבס – אתר הסלבס של ישראל | לבריאות- פורטל בריאות ורפואה | הדור הבא – אתר הצעירים של ישראל | חדשות הקמפוס | ישראל כלכלי – פורטל כלכלה ונדל"ן | דתי רעננה | חדשות בת ים | חדשות חרדים| קורונה ישראל | חדשות סלבס עולמי | חדשות המשפט- אתר עורכי דין ומשפטים

אתרים שהקמנו : עמותת אופק חזרה לחיים | אתר הבית של עמיעד טאוב | רות עפרי טאוב עיצוב פנים | ד"ר אנדרה רטמן-מרפאת שיניים || הקמת אתרים | | לימודי ספרדית  | muni- אפליקציה לניהול בוחרים ומערכות מידע

גלילה לראש העמוד