דנה ברגילבעיר רמת גן החלו להיבנות 365 דירות חדשות במגדלי מגורים בני 16 קומות ומעלה בשנת 2021 – צניחה של 61% לעומת 939 דירות כאלה שהחלו להיבנות בעיר בשנת 2020.
למ"ס: בעיר החלו להיבנות 365 דירות חדשות במגדלי מגורים בני 16 קומות ומעלה
למרות הירידה, רמת גן מדורגת בעשירייה הראשונה מבין הערים המובילות בישראל בקטגוריה זו.
בהתפלגות התחלות הבנייה לפי קומות. עולה כי בשנת 2021 החלו להיבנות ברמת גן 243 דירות במגדלים בני 16-20 קומות. ועוד 122 דירות במגדלים בני 21 קומות ויותר.
לדברי רונית כהן, מנהלת השיווק והפרסום בחברת צמח המרמן הבונה ומשווקת יחד עם חברת סרוגו את פרויקט THE LAKE על גדות האגם והפארק הלאומי ברמת גן
"בעיר יש מיעוט של קרקעות פנויות לבנייה חדשה. ובניית מגדלים רבי קומות היא אחת מהדרכים היחידות להגדיל את היצע הדירות בעיר המבוקשת. וכן מאפשרת ניצול טוב יותר של הקרקע. הנוף והמרחב. למרות זאת בשנה שעברה כמעט ולא נבנו מגדלים. אך הביקוש למגורים בהם גבוה. והמחירים נמצאים במגמת עלייה".
פרויקט "THE LAKE" הוא פרויקט פינוי בינוי שבמסגרתו נהרסו 3 בנייני שיכונים. בני 2-3 קומות. ובהם 45 דירות. ובמקומם נבנים 3 מגדלי מגורים יוקרתיים בני 16 קומות. ובהם 180 יח"ד שיציעו נוף פתוח לפארק ולאגם.
הפרויקט נהנה מקרבה לפארק הלאומי ברמת גן שעבר פיתוח משמעותי על-ידי העירייה בהשקעה של עשרות מיליוני שקלים. בקרבתו ניתן למצוא גם את כפר המכביה. מבני ציבור וקהילה. ומוסדות חינוך מובילים דוגמת תיכון בליך ושבט צופים. המתחם קרוב לצירי תנועה מרכזיים כמו כביש 4. המחבר לתל אביב ולכל מרכז הארץ, וכן למרכז הרפואי שיבא.
ברמה ארצית נרשמה בשנת 2021 עלייה של 7% בבניית מגדלים לעומת 2020. וזינוק של 23% לעומת 2019. בשנה החולפת החלו להיבנות כ-12.5 אלף יחידות דיור בבניינים בני 16 קומות ומעלה. שהיוו 21% מכלל התחלות הבנייה בישראל. זאת, לעומת 11,715 יח"ד שהחלו להיבנות בשנת 2020 ו-10,120 יח"ד בשנת 2019.
העיר בת ים היא המובילה בהתחלות הבנייה של מגדלים בשנת 2021 – החלו להיבנות בה 1,763 יח"ד בבניינים בני 16 קומות ומעלה, זינוק חד לעומת 0 התחלות בנייה כאלה בעיר בשנת 2020 ולעומת 705 יח"ד בלבד ב-2019; אחריה העיר תל אביב עם 1,690 התחלות בנייה – זינוק של כמעט 80% לעומת 2020; במקום השלישי אשקלון עם 1,343 התחלות בנייה – זינוק של 73% לעומת 2020 וקפיצה של 650% לעומת 2019; ובמקום הרביעי נתניה עם 1,186 יח"ד – ירידה של 24% לעומת 2020; במקום החמישי באר יעקב עם 799 יח"ד – ירידה של 9% לעומת 2020.
